海南省最新二手房限购政策

时间：2023-01-04 07:12 来源：网络

外地户口三亚二手房限购新政策 —— 需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。对已签订购房合同或认购协议并已支付首付款，但还未实施网签的购房

海南省最新二手房限购政策文件

一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

1、五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或

3、本地户籍居民家庭限购2套,非本地户籍居民家庭限购1套。明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。农历春节过后,杭州房地产市场购买需求旺盛,部分投资

1.已经落户海南省的外地人才。需要缴满一年及一年以上社保或者所得税，才可购买第一套住房（其中包含二手房，但是不包含酒店式公寓）；在第一套住房具备满3年的备案记录后，才可购房第二套住房。2.未落户海南的人才。本人

1、住房永久性产权众所周知，一般在买房之后，将产权划分为70年、50年和40年。物权期限越短，房子的价值越低，许多人之所以愿意购买新房，也是因为二手房产权较少。《2021年民法典》有相关规定，规定住宅建筑使用者使用期间

二手房属于限购商品房的范围，一般限购规定的是限购住房，包含商品房和二手房。以成都限购为例，根据成都市政府下发的《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》第一条在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买

不满五年的二手房交易税费 (1)增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的

住房限购区域内，已购买或新购买的商品住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年，或商品房买卖合同网签备案满3年且取得《不动产权证书》的，可上市交易；已购买或新购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》满2年

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋

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